1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市緑区
39.5万円/㎡
前年比-7.5%
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ライオンズマンション浦和原山
埼玉県さいたま市緑区原山三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩4分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,950万円
38.9万円/㎡
1,012
1,637
2,262
2,888
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,262万円
32.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション浦和原山
1,780万円（35.5万円/㎡）/ 2階 / 50.16㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,780万円 | 35.5万円 | 2階 | 50.16㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ライオンズマンション浦和原山 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅4分 | 1,780万円 | 35.5万円 | 50.16㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,400万円 | 38.7万円 | 61.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 1,999万円 | 34.4万円 | 58.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/24 | セザール浦和 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅32分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅32分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.7㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクセルコート東浦和弐番館 さいたま市緑区大字大谷口 | 東浦和駅14分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅15分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/20 | ヴィレッジ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 1,180万円 | 31.0万円 | 38.08㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/21 | ワコーレ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅9分 | 1,430万円 | 28.1万円 | 50.87㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション浦和大門 さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅19分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅7分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/12 | ダイアパレス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅8分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | 浦和東パーク・ホームズ さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅7分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市緑区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）はさいたま市緑区の平均と比較して10.1%割安です。